Retiefstraat 27, RIDDERKERK

Omschrijving

de woning op de begane grond met schuurtje en tuin
Indeling:
begane grond: entree, hal, meterkast en garderobe. Woonkamer, open keuken, bijkeuken. Twee slaapkamers en badkamer.
(indeling is naar verwachting, op basis van NVM-archief)

Bezichtiging

De mogelijkheid wordt onderzocht, als een en ander duidelijk is, dan wordt dat hier vermeld.

Vendu Rotterdam heeft maatregelen genomen in verband met Covid-19. Stelt u zich van die maatregelen op de hoogte via https://vendurotterdam.nl/onroerend-goed-veiling-maak-hier-uw-afspraak/.

Kenmerken

Type registergoed
Portiekwoning
Gebruik
Bewoond/in eigen gebruik
Soort eigendom
Vol eigendom
Bouwjaar
1956
Oppervlakte wonen
70 m2
Inhoud
200 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Kadastrale omschrijving
kadastraal bekend gemeente Ridderkerk, sectie G, complexaanduiding 2560, appartementsindex 1, uitmakende het negenenzestig/achthonderd vierde (69/804e) onverdeeld aandeel in de gemeenschap bestaande uit een pand met ondergrond en toebehoren, plaatselijk bekend Retiefstraat 27 tot en met 49 (oneven nummers) te Ridderkerk, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Ridderkerk sectie G nummer 2530, groot zeventien are vier centiare (17 a en 4 ca)

Fotogalerij

Informatie

Bijzonderheden
In het taxatierapport staat het volgende vermeld:
In de vereniging is in het verleden afgesproken dat de oudbouw onder de verantwoording valt van de huiseigenaar. Bij huisnummer 27 en 31 zijn de bestaande balkons opgegaan in de uitbouwen. Het dak van de uitbouwen die gedeeld worden met de bovenburen moeten samen worden onderhouden. In 2018 hebben we de originele balkons opgeknapt. In de vergadering is afgesproken dat de eigenaren van de woningen 27 tot en met 33 een evenredig, eenmalige bijdrage krijgen om hun dak/balkon op te knappen. Het dak/balkon van 27 is dringend aan renovatie toe. Bij de vereniging staat het bedrag van € 1.987,30 gereserveerd. Het bedrag zal niet voldoende zijn het resterende bedrag moeten de eigenaren van 27 en 29 bijleggen.
Milieuinfo
Er is bij de gemeente geen informatie over bodemverontreiniging op dit kadastraal perceel.
Uit een schriftelijke inventarisatie bleek niet dat in dit perceel een ondergrondse brandstoftank aanwezig is.
Bijzondere veilingvoorwaarden
zie bijlage

Veiling informatie

Type
Executieveiling hypotheek
Status
Vervallen (deze veiling gaat niet door)
Veilinglocatie
Vendu Rotterdam
Kipstraat 54
3011 RT Rotterdam
Kantoor
Beurs Notaris
A. Romijn
Beursplein 37
3011 AA Rotterdam
T: 010 313 69 77
E: info@beursnotaris.nl
Bijzondere voorwaarden

zie bijlage

Financieel

Inzetpremie:
1% voor rekening van verkoper
Indicatie veilingkosten:
€ 5.240,00 (per 14‑07‑2020 om 17:52 uur)
inclusief achterstanden bij de Vereniging van Eigenaars (per 14‑07‑2020 om 17:52 uur)
Specificatie indicatie kosten in PDF (per 14‑07‑2020 om 17:51 uur)
onroerende zaak belasting
€ 172,86 per jaar
waterschapslasten
€ 46,13 per jaar
wegenheffing
€ 9,34 per jaar
rioolheffing
€ 81,36 per jaar

Veiling

Vendu Rotterdam
Kipstraat 54
3011 RT Rotterdam
Executieveiling hypotheek
Status: Vervallen (deze veiling gaat niet door)
Veilingdossiernummer: 44840

Notaris

A. Romijn
Beursplein 37
3011 AA Rotterdam
T: 010 313 69 77

Inzetpremie

1% voor rekening van verkoper

Onderhands bod

Tot en met 18 augustus 2020 24:00 is een onderhands bod mogelijk.

Delen

Kaart

Klik hier om de Google kaart te zien

Delen

Onderhands bod

Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar.
Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk 18-08-2020 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.

Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.