Labouréstraat 30, BEEK

Attentie

bezichtiging op 23 augustus en 13 september 2021

Omschrijving

Hoekwoning met tuin, ondergrond en verdere aanhorigheden

Souterrain: Provisiekelder.

Begane grond: Entree met meterkast, toegang souterrain en toiletruimte met fonteintje. Woonkamer met toegang tot de gesloten keuken. Gesloten keuken met toegang tot de tuin en aanbouwkeuken v.v. koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en gootsteen.

1e verdieping: Overloop, badkamer v.v. toilet, hoekbad/douche en vaste wastafel in meubel. Slaapkamer 1 v.v. muurkast, slaapkamer 2 v.v. muurkast, slaapkamer 3.

2e verdieping: Middels een vaste trap te bereiken bergzolder met plaatsing van de (gehuurde) cv-ketel.

Tuin: Op het Zuidwesten gelegen tuin met terras en een achterom.

Bezichtiging

maandag 23 augustus 2021, van 13:00 tot 14:00 uur
bezichtiging op basis van binnentreding (onder begeleiding van de deurwaarder en makelaar), in beginsel voor iedereen toegankelijk.

Kenmerken

Type registergoed
Halfvrijstaande woning
Gebruik
Onbewoond
Soort eigendom
Vol eigendom
Bouwjaar
1963
Oppervlakte wonen
101 m2
Oppervlakte perceel
115 m2
Inhoud
444 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Kadastrale omschrijving
het woonhuis met verdere aanhorigheden, ondergrond en tuin, staande en gelegen aan de Labouréstraat 30 te 6191 CE Beek, kadastraal bekend gemeente Beek, sectie G nummer 747, groot een are en vijftien centiare (1a 15ca),

Fotogalerij

Informatie

Bijzonderheden
GEBRUIK - GEEN VERLOF GEVRAAGD OM HET HUURBEDING IN TE ROEPEN.
Als gevolg van gebruikmaking van de bevoegdheid ex 3:267a BW (binnentreding) heeft de verkopende bank sloten van dit object laten vervangen. Het object werd op dat moment niet bewoond. Bovendien staan volgens de Basisregistratie Personen op dit adres geen personen ingeschreven.
Zekerheidshalve doet Verkoper een beroep op de nietigheid van huur-, pacht- of andere gebruiksrechten en van de vooruitbetaling van huur- of pachtpenningen, alles voor zover deze zijn aangegaan of verricht in strijd met het huurbeding ten behoeve van de Verkoper.
Omdat het Registergoed woonruimte betreft waarop de artikelen 7:271 tot en met 277 Burgerlijk Wetboek van toepassing zijn, is verlof van de voorzieningenrechter nodig voor het inroepen van het huurbeding voor zover het bestaande huurovereenkomsten betreft. De Verkoper heeft gegronde redenen om geen verlof te vragen.
De uitoefening van de (eventuele) bevoegdheden op grond van artikel 3:264 Burgerlijk Wetboek wordt aan de Koper overgelaten. De Verkoper staat niet in voor de bevoegdheid van de Koper tot ontruiming.

WAARBORG
Verkoper verlangt vóór de Gunning betaling van de waarborgsom als omschreven in artikel 12 van de AVVE. De waarborgsom is groot tien procent (10%) van de Koopprijs – met een minimum van vijftien duizend euro (€ 15.000,00). Praktisch komt het er op neer dat de hoogste bieder aansluitend aan de veiling over moet gaan tot storten van de waarborgsom op rekening van de notaris.

CV
In het pand bevindt zich een van Feenstra gehuurde CV-ketel, merk ATAG A 244C. De huurprijs bedraagt € 33,99 per maand. Het contract heeft een looptijd van 144 maanden vanaf datum installatie (25 juni 2012). Elders in deze publicatie vindt u de voorwaarden en mogelijkheden tot overname.

ENEXIS
Enexis heeft bericht de geplande afsluiting van nutsvoorziening(en) te hebben uitgesteld naar medio november 2021, onder voorwaarde dat geen verbruik (meer) plaatsvindt. Koper wordt derhalve geadviseerd in contact te treden met Enexis.

VOORTS WORDT VERWEZEN NAAR DE INHOUD VAN DE ALGEMENE EN BIJZONDERE VEILINGVOORWAARDEN ALS TE VINDEN ONDER ‘DOCUMENTEN’.

Veiling informatie

Type
Executieveiling hypotheek
Status
Onderhands verkocht (deze veiling gaat niet door)
Veilinglocatie
Fletcher Hotel-Restaurant Jagershorst Leende
Valkenswaardseweg 44
5595 XB Leende
Kantoor
AchtenvanGent Notarissen
dhr C.M. van Beuzekom (T direct 043-3281382)
Wilhelminasingel 68A
6221 BK Maastricht
T: 043 328 17 60
F: 043 325 14 26
E: veiling@achtenvangent.nl

Financieel

Inzetpremie:
1% ten laste van de veilingopbrengst
Indicatie veilingkosten:
€ 4.960,00 (per 23‑07‑2021 om 14:26 uur)
bij koop via onderhandse executie zijn de kosten € 599,- hoger, zie bijlage indicatie veilingkosten (per 01‑09‑2021 om 10:22 uur)
Specificatie indicatie kosten in PDF (per 23‑07‑2021 om 14:19 uur)

Veiling

Fletcher Hotel-Restaurant Jagershorst Leende
Valkenswaardseweg 44
5595 XB Leende
Executieveiling hypotheek
Status: Onderhands verkocht (deze veiling gaat niet door)
Dossiernummer: 45399
Wijze van veilen: Hybride (zaal en internet)

Notaris

dhr C.M. van Beuzekom (T direct 043-3281382)
Wilhelminasingel 68A
6221 BK Maastricht
T: 043 328 17 60
F: 043 325 14 26

Inzetpremie

1% ten laste van de veilingopbrengst

Onderhands bod

Tot en met 1 september 2021 24:00 is een onderhands bod mogelijk.

Delen

Kaart

Klik hier om de Google kaart te zien

Delen

Onderhands bod

Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar.
Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk 01-09-2021 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.

Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.