Maasboulevard 287, 'S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving

Volgens een taxateur die het appartement niet heeft kunnen betreden is de indeling:

4 kamer appartement met berging, parkeerplaats in parkeerkelder en parkeerplaats op buitenterrein, en verdere aanhorigheden

ruime entree met toilet en MK, cv ruimte, woonkamer met groot balkon, keuken, 3 slaapkamers en badkamer

Bezichtiging

De mogelijkheid wordt onderzocht, als een en ander duidelijk is, dan wordt dat hier vermeld.

Huurder heeft (nog) niet gereageerd op een verzoek om afspraken te maken over bezichtigingen.

Zolang er geen afspraken zijn gemaakt en de Verkoper geen wettelijke rechten tot bezichtiging uitoefent, is het aan de bewoner(s) om te bepalen of een gegadigde wordt toegelaten tot de woning. Onderzoek naar de mogelijkheid tot bezichtiging ligt dan op de weg van gegadigden.
Bij eventuele bezichtiging dienen alle richtlijnen van het RIVM in acht te worden genomen.

Kenmerken

Type registergoed
Portiekwoning
Gebruik
Verhuurd zonder toestemming van schuldeiser
Soort eigendom
Overige
Bouwjaar
2000
Oppervlakte wonen
170 m2
Inhoud
520 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Kadastrale omschrijving
KADASTRALE GEMEENTE ‘S-HERTOGENBOSCH a. het appartementsrecht rechtgevend op het uitsluitend gebruik van de woning op de derde verdieping met berging en parkeerplaats in de parkeergarage, plaatselijk bekend Maasboulevard 287, 5237 WT 's-Hertogenbosch, kadastraal bekend gemeente ‘s-Hertogenbosch sectie T nummer 6446 A-28, uitmakend het 347/l0.064ste onverdeeld aandeel in de gemeenschap bestaande uit het flatgebouw te 's-Hertogenbosch aan de Maasboulevard met toebehoren en ondergrond, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente 's-Hertogenbosch sectie T nummer 6422, groot 21.20 are; b. het appartementsrecht rechtgevend op het uitsluitend gebruik van een parkeerplaats in de afgesloten buitenruimte, plaatselijk bekend Maasboulevard te ‘s-Hertogenbosch, kadastraal bekend gemeente ‘s-Hertogenbosch sectie T nummer 6446 A-44, uitmakend het 8/10.064ste onverdeeld aandeel in voormelde gemeenschap

Fotogalerij

Informatie

Bijzonderheden
HUURBEDING
Dit object wordt niet bewoond door de eigenaar, maar door (twee) andere personen.
Verkoper acht dit object in strijd met het huurbeding verhuurd.
Daarom heeft de Verkoper aan de daartoe bevoegde voorzieningenrechter het verlof gevraagd tot het inroepen van het huurbeding.

UPDATE 29/9/2021:
Het verzoek om verlof is door de voorzieningenrechter echter AFGEWEZEN omdat Verkoper onvoldoende aannemelijk heeft gemaakt dat de veiling van het appartement in verhuurde staat onvoldoende zal opleveren om de vordering te kunnen voldoen.
De vereiste toestemming om het huurbeding in te roepen ontbreekt derhalve.

Op basis van deze ontwikkeling zal dit object onder handhaving van de huidige huurovereenkomst worden verkocht. De aan verkoper bekende huurovereenkomst is in geanonimiseerde vorm te vinden onder 'documenten'.


Milieuinfo
zie brochure 'omgevingsrapportage' elders in deze publicatie

Veiling informatie

Type
Executieveiling hypotheek
Status
Veiling
Veilinglocatie
Fletcher Hotel-Restaurant Jagershorst Leende
Valkenswaardseweg 44
5595 XB Leende
Kantoor
AchtenvanGent Notarissen
dhr C.M. van Beuzekom (T direct 043-3281382)
Wilhelminasingel 68A
6221 BK Maastricht
T: 043 328 17 60
F: 043 325 14 26
E: veiling@achtenvangent.nl

Financieel

Inzetpremie:
1% ten laste van de opbrengst, alleen bij gunning
Indicatie veilingkosten:
€ 7.526,00 (per 06‑10‑2021 om 14:44 uur)
bij koop via onderhandse executie zijn de kosten € 599,- hoger, zie bijlage indicatie veilingkosten (per 13‑09‑2021 om 11:23 uur)
Specificatie indicatie kosten in PDF (per 19‑10‑2021 om 12:42 uur)
Vereniging van Eigenaars
€ 249,30 per maand

Veiling

Fletcher Hotel-Restaurant Jagershorst Leende
Valkenswaardseweg 44
5595 XB Leende
Executieveiling hypotheek
Status: Veiling
Dossiernummer: 45459
Wijze van veilen: Hybride (zaal en internet)

Notaris

dhr C.M. van Beuzekom (T direct 043-3281382)
Wilhelminasingel 68A
6221 BK Maastricht
T: 043 328 17 60
F: 043 325 14 26

Inzetpremie

1% ten laste van de opbrengst, alleen bij gunning

Onderhands bod

Tot en met 6 oktober 2021 24:00 is een onderhands bod mogelijk.

Delen

Kaart

Klik hier om de Google kaart te zien

Delen

Onderhands bod

Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar.
Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk 06-10-2021 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.

Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.