De Buorren 32, PAESENS

Voor zover de Verkoper bekend, is met betrekking tot de levering geen omzetbelasting, maar wel overdrachtsbelasting verschuldigd. Het tarief is gebaseerd op de wetgeving die geldt op het moment dat Koper de eigendom van het Registergoed verkrijgt, derhalve in beginsel acht procent (8%).
Wanneer koper een beroep doet op het toepassen van een ander tarief voor overdrachtsbelasting dan ligt het uitsluitend op zijn weg de vereiste documenten en schriftelijke verklaringen (tijdig) te overleggen aan de notaris. Het is voor de toepassing van dit artikel uitsluitend ter beoordeling van de notaris welke documenten en verklaringen de koper dient te overleggen.
Het niet (tijdig) verkrijgen en overleggen van de verzochte documenten en verklaring(en) komt geheel voor rekening en risico van de koper.
Het risico dat de Ontvanger van de Belastingdienst het registergoed voor de heffing van overdrachtsbelasting vervolgens anders kwalificeert komt volledig voor rekening van koper.


De hypotheekakte op grond waarvan deze executoriale verkoop plaatsvindt, bevat het huurbeding als bedoeld in artikel 3:264 Burgerlijk Wetboek.
Op grond van de door de gemeente Noardeast-Fryslân verstrekte informatie staat op adres van het registergoed geen persoon ingeschreven.
De verkoper heeft derhalve het huurbeding niet ingeroepen.