De mogelijkheid wordt onderzocht, als een en ander duidelijk is, dan wordt dat hier vermeld.
Er is een aantekening bij het Kadaster, woordelijk luidende:
''Publiekrechtelijke beperking Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming
Betrokken bestuursorgaan Provincie Limburg
Afkomstig uit stuk Hyp4 58236/128 Ingeschreven op 03-05-2010 om 10:04
Publiekrechtelijke beperking Besluit monument, Gemeentewet
Is ontleend aan object met BAG identificatie: 0957100000218618
Is ontleend aan object met BAG identificatie: 0957100000260935
Is ontleend aan object met BAG identificatie: 0957100000260948
Betrokken bestuursorgaan Gemeente Roermond
Vermeld in stuk Hyp4 51771/165 Ingeschreven op 16-03-2007 om 09:00
Naamswijziging rechtspersoon
Datum in werking 25-01-2001
Afkomstig uit stuk Hyp4 79808/189 Ingeschreven op 30-11-2020 om 14:10
Beperking op basis van een overheidsbesluit (vestiging)
Datum kenbaarheid: 25-01-2001
Publiekrechtelijke beperking Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in
rijksmonumentenregister door minister OCW
Betrokken bestuursorgaan De Staat (Onderwijs, Cultuur en Wetenschap)
Vermeld in stuk Hyp4 72869/136 Ingeschreven op 29-03-2018 om 09:00
Naamswijziging rechtspersoon
Datum in werking 14-02-1975
Afkomstig uit stuk Hyp4 82931/181 Ingeschreven op 22-11-2021 om 09:00
Beperking op basis van een overheidsbesluit (vestiging)
Datum kenbaarheid: 14-02-1975
Publiekrechtelijke beperking Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in
rijksmonumentenregister door minister OCW
Betrokken bestuursorgaan De Staat (Onderwijs, Cultuur en Wetenschap)
Vermeld in stuk Hyp4 72869/136 Ingeschreven op 29-03-2018 om 09:00
Naamswijziging rechtspersoon
Datum in werking 20-04-1971
Afkomstig uit stuk Hyp4 82931/171 Ingeschreven op 22-11-2021 om 09:00
Beperking op basis van een overheidsbesluit (vestiging)
Datum kenbaarheid: 20-04-1971
Publiekrechtelijke beperking Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in
rijksmonumentenregister door minister OCW
Betrokken bestuursorgaan De Staat (Onderwijs, Cultuur en Wetenschap)
Vermeld in stuk Hyp4 72869/136 Ingeschreven op 29-03-2018 om 09:00
Naamswijziging rechtspersoon
Datum in werking 14-04-2000
Afkomstig uit stuk Hyp4 82821/120 Ingeschreven op 22-11-2021 om 09:00
Beperking op basis van een overheidsbesluit (vestiging)
Datum kenbaarheid: 14-04-2000
Publiekrechtelijke beperking Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in
rijksmonumentenregister door minister OCW
Betrokken bestuursorgaan De Staat (Onderwijs, Cultuur en Wetenschap)
Vermeld in stuk Hyp4 72869/136 Ingeschreven op 29-03-2018 om 09:00
Naamswijziging rechtspersoon
Datum in werking 14-04-2000
Afkomstig uit stuk Hyp4 82821/113 Ingeschreven op 22-11-2021 om 09:00
Beperking op basis van een overheidsbesluit (vestiging)
Datum kenbaarheid: 14-04-2000
Publiekrechtelijke beperking Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in
rijksmonumentenregister door minister OCW
Betrokken bestuursorgaan De Staat (Onderwijs, Cultuur en Wetenschap)
Vermeld in stuk Hyp4 72869/136 Ingeschreven op 29-03-2018 om 09:00
Naamswijziging rechtspersoon
Datum in werking 14-04-2000
Afkomstig uit stuk Hyp4 82821/112 Ingeschreven op 22-11-2021 om 09:00
Beperking op basis van een overheidsbesluit (vestiging)
Datum kenbaarheid: 14-04-2000''
De gebruikssituatie van het Registergoed is - voor zover Verkoper bekend (mede op basis van de Basisregistratie Personen) - als volgt:
in gebruik bij debiteur(en) en verhuurd en/of in gebruik gegeven aan (een) derde(n).
De gebruikssituatie van het Registergoed is - voor zover Verkoper bekend (mede op basis van de Basisregistratie Personen) - als volgt:
in gebruik bij debiteur(en) en verhuurd en/of in gebruik gegeven aan (een) derde(n).
Wellicht wordt er in strijd met het in de hypotheekakte opgenomen huurbeding verhuurd. Het verzoekschrift voor verlof tot het inroepen van het huurbeding is bij de Voorzieningenrechter van de rechtbank ingediend. Er zal onder meer worden gegund onder de opschortende voorwaarden van:
a) het toekennen van de rechter van het recht om het huurbeding in te roepen; of
b) de beschikking van de rechter dat er geen sprake is van verhuur; of
c) de verklaring van de koper dat zij geen waarde hecht aan een uitspraak inzake het huurbeding.
Op verzoek van de executant wordt voorts het huurbeding ingeroepen tegen alle ingeschreven entiteiten alsmede tegen alle onbekende zakelijke (onder)huurders en/of gebruikers middels het uitbrengen van een exploit. In dit exploit wordt tevens de ontruiming aangezegd.
Eventuele ontruiming is voor rekening en risico van de koper. De verkoper staat niet in voor kopers bevoegdheid tot ontruiming. Er vindt geen verrekening plaats van huren, servicekosten en/of waarborgsommen.
Voor zover verkoper bekend, is over de verkrijging van voormeld registergoed geen omzetbelasting, maar wel overdrachtsbelasting verschuldigd.
De overdrachtsbelasting bedraagt 10,4% over de heffingsgrondslag en wordt nimmer geacht in het bod te zijn begrepen. Aan overdrachtsbelasting is verschuldigd het bedrag dat door de belastingdienst of de belastingrechter wordt vastgesteld met toepassing van de Wet op belastingen van rechtsverkeer. Indien een ander tarief van toepassing is, omdat het registergoed zal worden gebruikt als eigen woning; dan zal er bij de Belastingdienst bezwaar moeten worden gemaakt. Ten aanzien van de veiling wordt steeds het tarief van 10,4% toegepast.
Voor rekening van koper komt:
- het notarieel honorarium;
- de kadastrale kosten, alsmede de kosten van de kadastrale recherches;
- de eventuele ontruimingskosten;
- de achterstallige bijdragen bij de VvE over het aan de betaaldatum voorafgaande boekjaar en het lopende boekjaar tot en met de betaaldatum.
Achterstand VvE volgens opgave van de VvE pro memorie.
Bijdrage VvE per maand/kwartaal pro memorie. Mutatiekosten pro memorie.
De openbare executoriale verkoop geschiedt overeenkomstig de Algemene Voorwaarden voor Executieverkopen 2017 (AVVE), voor zover daarvan in de Bijzondere Veilingvoorwaarden niet is afgeweken.
De veilingvoorwaarden liggen reeds ter inzage ten kantore van bovengenoemde notarissen.
Tot en met 20 juni 2023 kan onderhands schriftelijk een bod worden uitgebracht ten kantore van bovengenoemde notarissen.
Zoals bekend, dienen alle bieders en mijners te voldoen aan de vereisten voor het uitbrengen van biedingen via het internetplatform van De Stichting Notarieel Instituut Internetveilen (NIIV) en voorts zich bij de openbare verkoop desgevraagd te legitimeren en een verklaring van hun bank te overleggen, waaruit hun financiële gegoedheid blijkt. Alvorens tot gunning wordt overgegaan, dient door de hoogste bieder (voor zover nog niet gedaan) binnen drie (3) werkdagen na de veiling een waarborgsom te worden gestort casu quo een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van 10% van de koopprijs met een minimum van € 5.000,00.
Aan bovenstaande vereisten zal strikt de hand gehouden worden. Bieders dan wel mijners die aan bovengestelde voorwaarden niet (tijdig) voldoen, ook al zijn het bij de notaris bekende bieders dan wel mijners, lopen het risico te worden afgewezen.
De betaling van de koopprijs dient uiterlijk plaats te vinden op 15 augustus 2023.
Info: www.openbareverkoop.nl
RoX Legal B.V., Weena 220, Postbus 2560, 3000 CN Rotterdam, tel. 010 20 01 717, in behandeling bij Demi Hansum.
| € 5.280,00 | (per 02‑06‑2023 om 10:26 uur) |
| incl. BTW en excl. overdrachtsbelasting, kosten eventuele ontruiming en diversen kosten | (per 02‑06‑2023 om 10:26 uur) |
| Specificatie indicatie kosten in PDF | (per 02‑06‑2023 om 10:26 uur) |
Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.
terug naar boven