Gravin Juliana van Stolberglaan 275, LEIDSCHENDAM

Vervallen
 Bekijk online Bied online Brochure

Omschrijving

het appartementsrecht, kadastraal bekend gemeente Veur, sectie B, complexaanduiding 11034-A, appartementsindex 113, omvattende:
a. het tweeënzeventig/zestienduizend driehonderd vijftigste (72/16350e) aandeel in de gemeenschap bestaande uit het flatgebouw, omvattende tweehonderd zestien (216) woningen gelegen op de begane grond, de eerste, tweede, derde, vierde, vijfde en zesde verdieping met bijbehorende bergingen op de begane grond twee (2) bedrijfsruimten en veertien (14) garages gelegen op de begane grond, gemeenschappelijke entrees met hal, verbindingsgangen en galerijen, trappenhuizen, liften, een centrale verwarmingsruimte, meterruimten, fietsenberging en verdere aanhorigheden, staande en gelegen te Leidschendam, plaatselijk bekend Gravin Juliana van Stolberglaan 51 tot en met 481 (oneven nummers), ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Veur, sectie B, nummer 11031, groot zevenendertig are en tweeënvijftig centiaren (37 a 52 ca);
b. het recht op het uitsluitend gebruik van de woning op de vierde verdieping met bijbehorende berging op de begane grond, plaatselijk bekend te Gravin Juliana van Stolberglaan 275 te 2263 AC Leidschendam,

Bezichtiging

De mogelijkheid wordt onderzocht, als een en ander duidelijk is, dan wordt dat hier vermeld.

Kenmerken

Type registergoed
Appartement
Gebruik
Onbekend

Fotogalerij

  • ObjectFoto.46138.1.jpg
  • ObjectFoto.46138.2.jpg
  • ObjectFoto.46138.3.jpg
  • ObjectFoto.46138.4.jpg
  • ObjectFoto.46138.5.jpg
  • ObjectFoto.46138.6.jpg

Informatie

Bijzonderheden
De gebruikssituatie van het Registergoed is - voor zover Verkoper bekend (mede op basis van de Basisregistratie Personen) - als volgt: in gebruik bij debiteur(en) en mogelijk verhuurd en/of in gebruik gegeven aan (een) derde(n).


Wellicht wordt er in strijd met het in de hypotheekakte opgenomen huurbeding verhuurd. Eventuele ontruiming is voor rekening en risico van de koper. De verkoper staat niet in voor kopers bevoegdheid tot ontruiming. Er vindt geen verrekening plaats van huren, servicekosten en/of waarborgsommen.


Voor zover verkoper bekend, is over de verkrijging van voormeld registergoed geen omzetbelasting, maar wel overdrachtsbelasting verschuldigd. De overdrachtsbelasting bedraagt 10,4% over de heffingsgrondslag en wordt nimmer geacht in het bod te zijn begrepen. Aan overdrachtsbelasting is verschuldigd het bedrag dat door de belastingdienst of de belastingrechter wordt vastgesteld met toepassing van de Wet op belastingen van rechtsverkeer. Indien een ander tarief van toepassing is, omdat het registergoed zal worden gebruikt als eigen woning; dan zal er bij de Belastingdienst bezwaar moeten worden gemaakt. Ten aanzien van de veiling wordt steeds het tarief van 10,4% toegepast.


Voor rekening van koper komt:
- het notarieel honorarium;
- de kadastrale kosten, alsmede de kosten van de kadastrale recherches;
- de eventuele ontruimingskosten; - de achterstallige bijdragen bij de VvE over het aan de betaaldatum voorafgaande boekjaar en het lopende boekjaar tot en met de betaaldatum.


Achterstand VvE volgens opgave van de VvE pro memorie. Bijdrage VvE per maand/kwartaal pro memorie. Mutatiekosten pro memorie.


De openbare executoriale verkoop geschiedt overeenkomstig de Algemene Voorwaarden voor Executieverkopen 2017 (AVVE), voor zover daarvan in de Bijzondere Veilingvoorwaarden niet is afgeweken. De veilingvoorwaarden liggen reeds ter inzage ten kantore van bovengenoemde notarissen.


Tot en met 28 augustus 2023 kan onderhands schriftelijk een bod worden uitgebracht ten kantore van bovengenoemde notarissen.


Zoals bekend, dienen alle bieders en mijners te voldoen aan de vereisten voor het uitbrengen van biedingen via het internetplatform van De Stichting Notarieel Instituut Internetveilen (NIIV) en voorts zich bij de openbare verkoop desgevraagd te legitimeren en een verklaring van hun bank te overleggen, waaruit hun financiële gegoedheid blijkt. Alvorens tot gunning wordt overgegaan, dient door de hoogste bieder (voor zover nog niet gedaan) binnen drie (3) werkdagen na de veiling een waarborgsom te worden gestort casu quo een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van 15% van de koopprijs met een minimum van € 9.000,00.


Aan bovenstaande vereisten zal strikt de hand gehouden worden. Bieders dan wel mijners die aan bovengestelde voorwaarden niet (tijdig) voldoen, ook al zijn het bij de notaris bekende bieders dan wel mijners, lopen het risico te worden afgewezen.


De betaling van de koopprijs dient uiterlijk plaats te vinden op 23 oktober 2023.


Info: www.openbareverkoop.nl RoX Legal B.V., Coolsingel 104 te Rotterdam, Postbus 2560, 3000 CN Rotterdam, tel. 010 20 01 717, in behandeling bij Demi Hansum.

Documenten

Brochures
Algemene voorwaarden
Bijzondere voorwaarden

Veiling informatie

Type
Executieveiling hypotheek
Status
Vervallen (deze veiling gaat niet door)
Dossiernummer
46138
Wijze van veilen
Hybride (zaal en internet)
Datum
dinsdag 12 september 2023 vanaf 13:30 uur
Veilinglocatie
Venduehuis der Notarissen te 's-Gravenhage
Nobelstraat 5
2513 BC 's-Gravenhage
Kantoor
RoX Legal
D. Hansum/ demi.hansum@RoXlegal.nl
Coolsingel 104
3011 AG Rotterdam
T: 010 200 17 00
E: rogier.vanheeswijk@roxlegal.nl

Financieel

Inzetpremie:
1% van de inzetsom
Indicatie veilingkosten:
€ 546.175,00 (per 11‑08‑2023 om 15:17 uur)
incl. BTW en excl. overdrachtsbelasting, kosten eventuele ontruiming en diversen kosten (per 09‑08‑2023 om 15:41 uur)
Specificatie indicatie kosten in PDF (per 09‑08‑2023 om 15:41 uur)

Veiling

Venduehuis der Notarissen te 's-Gravenhage
Nobelstraat 5
2513 BC 's-Gravenhage
Executieveiling hypotheek
Status: Vervallen (deze veiling gaat niet door)
Dossiernummer: 46138
Wijze van veilen: Hybride (zaal en internet)

Notaris

D. Hansum/ demi.hansum@RoXlegal.nl
Coolsingel 104
3011 AG Rotterdam
T: 010 200 17 00

Inzetpremie

1% van de inzetsom

Onderhands bod

Tot en met 28 augustus 2023 24:00 is een onderhands bod mogelijk.
Doe een bod

Delen

Kaart

Klik hier om de Google kaart te zien

Delen

Onderhands bod

Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar.
Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk 28-08-2023 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.

Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.

terug naar boven