Walburg 26, MAASTRICHT

Vervallen
 Bekijk online Bied online Brochure

Omschrijving

Volgens een taxateur die in het pand niet heeft kunnen betreden is de indeling als volgt:

Begane grond:
hal/entree, meterkast, standaard toiletruimte, woonkamer, standaard keuken, voorzoen van diverse inbouwapparatuur, aanpandige garage.

Eerste verdieping:
overloop, vaste trap, 3 slaapkamers, standaard badkamer met uitgebreid sanitair

Zolder:
vlizotrap, CV-ruimte, opbergruimte

-----------------
Noch de verkoper, noch de notaris heeft dit pand kunnen betreden. De feitelijke kenmerken (zoals aantal kamers, oppervlakten en inhoud) van dit object zoals in deze publicatie opgenomen, berusten op een aanname of schatting. Daaraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Bezichtiging

De mogelijkheid wordt onderzocht, als een en ander duidelijk is, dan wordt dat hier vermeld.

Uitleg: er zijn met de bewoner (nog) geen afspraken over bezichtiging tot stand gekomen.

Eigenaren en bewoners van een woning die op grond van hypotheek wordt geveild, zijn wettelijk gehouden bezichtiging toe te staan.
Daar is de eigenaar door de notaris (meermaals) op gewezen. Daarbij is aangeboden dat inloopbezichtigingen worden gepland en gepubliceerd. Daar is (nog) geen reactie op ontvangen.

Als een inloopbezichtiging afgesproken is, wordt die hier vermeld onder opgave van datum en tijdstip.

Zolang hier nog geen afspraken zijn weergegeven, ligt onderzoek naar de mogelijkheden van bezichtiging op de weg van gegadigden zelf. Initiatieven daartoe komen voor rekening en risico van de gegadigde.

Kenmerken

Type registergoed
2-onder-1-kap
Gebruik
Onbekend
Soort eigendom
Vol eigendom
Bouwjaar
1970
Oppervlakte wonen
96 m2
Oppervlakte perceel
248 m2
Inhoud
400 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Kadastrale omschrijving
KADASTRALE GEMEENTE AMBY het woonhuis met garage, ondergrond, tuin en verdere aanhorigheden, staande en gelegen te 6225 CN Maastricht, Walburg 26, kadastraal bekend gemeente Maastricht, sectie R, nummer 375, groot tweehonderd achtenveertig vierkante meter (248 m²).
Kadastrale kaart

Fotogalerij

  • ObjectFoto.46772.1.jpg
  • ObjectFoto.46772.2.jpg
  • ObjectFoto.46772.3.jpg
  • ObjectFoto.46772.4.jpg
  • ObjectFoto.46772.5.jpg
  • ObjectFoto.46772.6.jpg

Informatie

Bijzonderheden
GEBRUIK – GEEN HUURBEDING
De woning is, voor zover bekend, op dit moment in gebruik bij de eigenaar, die daar tevens als enige staat ingeschreven.
Hoewel Verkoper (de bank) niet kan instaan voor de afwezigheid van gebruik door anderen dan de ingeschreven personen, heeft zij geen reden aan te nemen dat in het woning andere personen wonen dan die daar zijn ingeschreven, noch is Verkoper bekend met het bestaan van huurovereenkomst(en) met betrekking tot deze woning.

Ieder gebruik van de woning door anderen dan de eigenaar en de zijnen komt echter volledig voor risico van koper.
Verkoper heeft het huurbeding niet ingeroepen, omdat hij zich ervan overtuigd heeft dat ook met instandhouding van een zakelijke huurovereenkomst kennelijk een voldoende opbrengst zal worden verkregen om alle hypotheekhouders die het beding van artikel 3:264 BW hebben gemaakt en dit tegenover de huurder kunnen inroepen, te voldoen.

Eventuele ontruiming ten aanzien van de eigenaar en de zijnen alsook van personen die zich zonder recht of titel in de woning bevinden en als zodanig niet bekend waren aan de Koper, kan in beginsel geschieden onder toepassing van de wet (art. 525 lid 3 Rv). Daarvoor is dan geen rechterlijke goedkeuring vereist, alleen de grosse van de veilingakten.

OPKOOPBESCHERMING
Voor het gebied waarin de woning is gelegen is door de gemeente Maastricht in het kader van opkoopbescherming een vergunningplicht voor verhuur opgelegd. De WOZ-waarde van de woning ligt onder de voor de opkoopbescherming vastgestelde bovengrens. Voor de van toepassing zijnde voorwaarden wordt verwezen naar de (website van de) gemeente Maastricht.

BOVENSTAANDE IS ONDERDEEL VAN DE GEPUBLICEERDE BIJZONDERE VEILINGVOORWAARDEN DIE EEN BIEDER GEACHT WORDT IN ZIJN GEHEEL TE KENNEN

Documenten

Brochures
Algemene voorwaarden
Bijzondere voorwaarden

Veiling informatie

Type
Executieveiling hypotheek
Status
Vervallen (deze veiling gaat niet door)
Dossiernummer
46772
Wijze van veilen
Internet-only Live
Datum
dinsdag 07 oktober 2025 vanaf 13:30 uur
Veilinglocatie
Internet-only Live (Zuidelijk Nederland)
Kantoor
VDB Notarissen B.V.
C.M. van Beuzekom ( T direct 085-008 39 48)
Eindhovenseweg 126
5582 HW WAALRE
F: 040 221 42 25
E: veilingen@vdbn.nl

Financieel

Inzetpremie:
1% ten laste van verkoper
Indicatie veilingkosten:
€ 5.311,00 (per 04‑09‑2025 om 11:32 uur)
Zie bijlage voor info en voorwaarden: kosten bij onderhandse verkoop zijn hoger (per 04‑09‑2025 om 11:16 uur)
Specificatie indicatie kosten in PDF (per 04‑09‑2025 om 11:15 uur)

Veiling

Internet-only Live (Zuidelijk Nederland)
Executieveiling hypotheek
Status: Vervallen (deze veiling gaat niet door)
Dossiernummer: 46772
Wijze van veilen: Internet-only Live

Notaris

C.M. van Beuzekom ( T direct 085-008 39 48)
Eindhovenseweg 126
5582 HW WAALRE

Inzetpremie

1% ten laste van verkoper

Onderhands bod

Tot en met 22 september 2025 24:00 is een onderhands bod mogelijk.
Doe een bod

Delen

Kaart

Klik hier om de Google kaart te zien

Delen

Onderhands bod

Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar.
Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk 22-09-2025 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.

Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.

terug naar boven